分基础类改造、完善类改造、提升类改造三大类别,涉及十个县市区
由市住建局起草的《年全市老旧小区改造实施方案》,3月19日通过市政府第54次常务会议研究,3月27日,通过市委财经委员会第三次会议审议。记者从市住建局了解到,年全市共需改造个老旧小区。
年需要改造的个老旧小区中,共包括奎文区8个项目,潍城区7个项目,坊子区8个项目,寒亭区24个项目,高新区6个项目,安丘市6个项目,高密市45个项目,昌邑市1个项目,昌乐县3个项目,临朐县8个项目。
《年全市老旧小区改造实施方案》明确了全市年老旧小区改造工作的任务目标、改造内容、实施步骤、保障措施,为全市工作开展提供了政策依据和实施遵循。根据《方案》,年全市老旧小区共包括基础类改造、完善类改造、提升类改造三大类别。
基础类改造主要为清理拆除各类违章建筑物、构筑物和侵占绿地、道路的违章建设；完善小区门禁系统、监控摄像头等安防设施；配合环卫部门设置封闭式垃圾桶等环卫设施；修复或补建消防设施和器材,有条件的小区设立微型消防站；修整小区内道路,同步改造雨污水管道,修复或安装路灯；清理整治公共绿地,补栽花草树木,恢复绿化功能；水、电、气等专营设施进行“一户一表”改造,对未集中供暖的铺设供热管网,推进集中供暖改造；对建筑物楼顶做防水、楼道内墙面进行粉刷等其他修缮；规整各类弱电管线等。原则上,基础类内容未改造过的要全部改造,解决老旧小区居住环境差、配套设施不完善等问题。
完善类改造主要为配建社区和物业用房；对建筑围护结构实施保温改造等建筑节能改造；鼓励有条件的老旧小区增设电梯；增建、增划停车位,规范机动车停车秩序,修建自行车、电动车停车棚,集中建设电动车、电动汽车充电设施；增设体育健身、无障碍设施等。原则上,完善类应做到能改尽改,完善小区内配套设施,提升老旧小区环境品质。
提升类改造主要为利用公共空置房屋等社会资源,在老旧小区内及周边健全社区养老、托幼、医疗等公共服务设施,完善家政、助餐、便民市场、便利店等社会服务设施,鼓励增建部分营业用房,引入社会资本投入,鼓励市场化运营。按标准建设完善社区党群服务中心,推进“智慧社区”建设。(记者李楠)
年全市老旧小区改造计划一览表
县市区序号小区名称户数(户)改造楼栋数(栋)建筑面积(平方米)
奎文区1梨园片区
2北苑片区
3潍州路片区62
4广文片区9
5北海路片区
6大虞片区
7廿里堡片区
8东关片区7
合计
潍城区1苗圃片区
2北宫片区
3火车站片区
4南关大街片区
5仓南街片区
6十笏园片区
7岳王庙片区
合计20
坊子区1原房管局宿舍
2长宁小区
3福田宿舍
4农信宿舍
5坊子区招待所□烟草及中行宿舍110428
6海运宿舍
7坊子区农行宿舍6510
8坊子区实验小学宿舍
合计
寒亭区1寒亭区民政局家属院
2交校家属院
3北平旺建筑楼
4街办建筑楼
5质监局家属院
6市卫生职工中等专业学校家属院北楼2408
7寒亭区河西学校宿舍区西楼
8寒亭区工商银行宿舍
9百货公司东家属北楼
10年画研究所家属院
11劳动保险处小区
12寒亭师范家属院
13寒亭区成教中心家属院2014
14体育局家属院
15交通银行家属院
16棉麻家属院
17盐业公司南院
18盐业公司北院
19胶东调水家属院
20交校小区
21经信局小区
22建设银行小区
23工商银行小区
24二棉北家属院
合计
高新区1鸢飞小区管委会宿舍
2管委会宿舍一号楼
3陆洋小区1号楼
4山东畜牧兽医职业学院家属院
5水利培训宿舍
6怡景嘉园小区
合计
安丘市1财政局家属院
2市委和信用社家属院
3农行家属院
4汽运公司和饮食服务公司家属院
5热电厂家属院
6农机局家属院
合计
县市区序号小区名称户数(户)改造楼栋数(栋)建筑面积(平方米)
高密市1碾头A区
2发改局宿舍
3鑫正小区
4机械局宿舍
5中医院宿舍
6农委宿舍
7金亿机械宿舍
8龙兴宿舍
9城市信用社宿舍
10商业局宿舍
11万达小区
12环保局宿舍
13民政局宿舍3号院
14府前小区
15五金宿舍
16百批宿舍
17水磨石小区
18物价局宿舍
19塑料厂宿舍
20益康食品厂宿舍
21酒厂宿舍
22机油泵宿舍
23海建宿舍三个院
24车管所宿舍
25汽修厂宿舍
26汽车23队宿舍
27高密一中宿舍(东西院)
28一棉宿舍(2)
29一棉宿舍(1)
30火车站宿舍
31种业公司宿舍
32汽车站宿舍楼
33北关小区(1)
34商务局宿舍
35高速公路管理局宿舍
36邮政宿舍
37劳动服务公司宿舍
38北关综合楼11360
39棉麻公司宿舍
40卫生石油部宿舍
41百货批发宿舍
42糖厂宿舍
43紫薇花园
44合纤厂宿舍
45化肥厂宿舍
合计1
昌邑1医院宿舍
合计
昌乐县1昌乐县供销社□生产资料公司家属院
2潍坊银龙纺织有限公司家属院
3昌乐县汽运一队家属院
合计
临朐县1公安局家属院
2龙泉小区
3石门小区
4兴隆片区
5电影公司家属院
6南关1片区
7南关2片区
8粮食局家属院
合计6
总计