中宏网山东1月6日电（记者孙鑫）1月6日下午，潍坊市人民*府新闻办公室召开新闻发布会，邀请潍坊中央商务区建设指挥部副总指挥，寒亭区委副书记、区*府区长刘金国，潍坊市自然资源和规划局副局长刘洪营，分别介绍潍坊中央商务区建设的重大意义、目标定位、规划策略和下步打算。
建设潍坊中央商务区是潍坊潍坊市委市*府作出的重大决策部署。作为潍坊“三区一中心”规划的重点之一，潍坊中央商务区定位于打造城市经济发展新中心、半岛一体化发展新门户，对于潍坊市全力建设现代化高品质城市具有重大意义。中央商务区概念规划已于年12月7日正式获得潍坊市*府批复同意，进入了规划全面实施的实质性开发建设阶段。
据介绍，潍坊中央商务区规划面积5.1平方公里，其中核心区1.8平方公里，并配套规划了44平方公里的统筹区。潍坊中央商务区未来将重点围绕四个层面进行打造。
一是注重聚势塑核，打造高能级中央商务区
核心区范围东至卉香路，西至北海路，南至民主街，北至禹王北街，借力高铁潍坊北站形成的交通枢纽地位，依托国家农业开放发展综合试验区、跨境电子商务综合试验区等国家和省级战略布局，按照世界眼光、国际标准、潍坊特色进行开发建设。在空间排布上，核心区以干渠为界分南北两区，北区建设超级总部聚落，由都市广场、商务双子楼、商业综合体、会议展览厅等9大板块组成，南区打造“小街区、密路网”的未来商务街区，吸引创意型、研发型、特色型企业入驻。在项目分布上，按照核心性项目、支撑性项目、网络性项目的类别，布局建设20个重要企业总部、30个一般企业总部。
二是优化功能结构，打造复合型中央商务区
总体功能结构分为“一核一园、三片多点”“一核”为商务核心区，以商业、文化、休闲为核心主题，整体构建商务办公、商业娱乐和文化服务三大功能中心。“一园”为中央公园，结合运河水系，打造尺度适宜、具有识别性的公共空间。“三片”为城际空间站、创新创业区和滨河社区。其中，城际空间站占地74公顷，面向企业人群和高铁客群，核心项目为特色商业街、星级酒店、滨水文化艺术中心等；创新创业区占地公顷，面向未来双创年轻人群，核心项目为孵化研发中心、共享办公中心、VR/AR研发中心等；滨河社区占地92公顷，面向城市居民，核心项目为购物公园、滨河集市、国际学校等。“多点”指各片区中若干小型节点，作为片区服务的特色触媒。
三是坚持生态立区，打造公园式中央商务区
坚持产城景融合互动，沿运河干渠，自西向东依次建设农业科普主题公园、儿童主题公园、中央公园、运动主题公园、休闲主题公园五大主题公园。同时，打造“绿色空间+海绵韧性”体系，实现千米一绿环、百米一景园、多脉汇一心，使城绿比例达到1:1，让城市在公园中生长。此外，还将建设“1+3+N”文化活力地标，即“博物馆+艺术馆”这一大型文化地标，沉淀池改造的水主题实验室、水合肼塔改造的露天音乐剧场、冷却塔改造的社区主题运动中心等3处特色工业遗存，以及N个特色文化活力节点，建设宜业、宜居、宜乐、宜游的公园城市。
四是强化科技支撑，打造智慧化中央商务区
建设商务区智慧管理服务平台，形成三维城市空间模型，通过大数据信息网络，让水系统、能源系统和其他综合管廊全部智慧化，实现全过程管控、全要素监测。同时，打造智慧交通试验区，以轨道交通为支撑，实行地上地下一体开发、商业设施与轨道站无缝衔接，建设模块化智慧街道，预留无人驾驶巴士接口，真正实现“三横三纵”的快速路、主干路网系统智慧化。
据悉，中央商务区概念规划正式获批后，潍坊市*府主要负责同志主持召开了中央商务区规划运营专题调度会议，明确了下一步指挥部运行体制机制和开发模式，由潍坊市委市*府负总责、一把抓，潍坊市*府分管负责同志任总指挥，寒亭区委主要负责同志任常务副总指挥，寒亭区作为主体负责组织实施，市直各相关部门参与指挥部协调议事并落实市级层面工作，寒亭区成立实体机构具体负责建设推进落实。
今年，潍坊中央商务区将加快专项规划的编制，采用“大院名所+地方院所”联合体模式，继续压茬编制《中央商务区地下空间规划》等十几项专项规划设计。在此基础上，按照潍坊市委市*府确定的中央商务区“投资人+EPC+产业发展”开发运营模式，全力推进规划的实施。同时，完善提升《中央商务区总部型企业和产业发展项目扶持*策》并提交潍坊市*府常务会议研究，尽快出台招商及扶持*策，以市场力量和*策手段吸引企业，力求引得来、留得住、发展好。中央商务区还将围绕规划的落地实施，进一步深化细化开发时序与建设计划，制定工作任务配档表。按照指挥部统一调度，分工合作，形成合力，确保中央商务区建设快推进、快达效。
