“提升中间、突破两端”。今年，奎文区的发展目标是“南强、中优、北兴”。
位于奎文区中南部的潍州路街道，是中心城区向南部发展的接合部和重要“突破口”。今年将重点抓好铁路沿线片区、铁路以北潍柴老厂区片区、幸福街康养产业集聚区、铁路南“三王一马”片区的规划布局。
铁路沿线片区
年，该片区老旧企业和房屋已经全部拆除，西侧50米范围内共计30公顷土地，将结合铁路南侧的东方乐园绿地，规划布局打造体育中心项目。
目前，鸢飞路坊子支线西侧已经建设了一处体育公园——潍州体育公园。下一步，将对东方乐园周边的10多公顷土地争取上级支持，建设足球场、羽毛球场等体育项目。
铁路以北潍柴老厂区片区
日前，《四平路上跨胶济客专铁路桥勘察设计项目招标公告》发布。
四平路上跨胶济客专铁路桥项目，起点位于既有健康东街与既有四平路T型路口，终点与玉泉街平交。路线全长约m，总投资估算约万元。
四平路贯通后，将有效打通铁路南北的堵点，四平路北段紧邻潍柴老厂区，将为这一片区带来更有利的发展空间。潍州路街道将进一步对接潍柴集团，统筹做好老厂房规划工作，让既有资源重焕活力。
幸福街康养产业集聚区
根据规划，将利用金利大厦建设潍州康养服务中心，作为奎文区养老服务产业的“桥头堡”，通过以点带面，推动辖区相关房产资源及幸福街两侧部分商铺、店面进行改造升级，招引医养服务商、产品生产商、经销商进行产业引导，形成养老产业链，打造幸福街养老服务产业园。
“三王一马”片区
“三王一马”片区涉及东王、北王、西王、马少野四个城中村，是奎文区中部片区和南部片区交接带，西邻白浪河最大水面，地理位置显要。
完成拆迁后总腾空土地面积公顷，满足安置后还剩余60多公顷土地。待四平路、宏伟北路等8条道路全面打通后，片区发展优势更大。
这里将规划建设高端商贸、观光旅游、健康养老等城市综合体，崛起为“中部新城”。
今年，该片区立足打通道路堵点，围绕四平路、宏伟北路等8条道路建设，着重推进涉及有关企业、居民住宅的征迁拆迁工作，确保道路建设顺利进行，打通片区“微循环”，拓展发展新空间。
提到“三王一马”片区，不得不提该片区的重点项目——鸢都湖康养小镇。项目规划面积亩，依托白浪河、鸢都湖、东方乐园的生态优势及潍坊护理职业学院等医疗资源优势，结合棚户区改造，打造集现代服务业、高端商贸、生态宜居、健康养老、文化旅游为一体的康养小镇。
鸢都湖康养小镇规划总平面图
来源：潍坊楼市通