1、引子
实话说，我不是很喜欢运动的人，若不是日渐隆起的腹部让我如孕妇般越来越不便行动，更多的时间，我还是愿意“葛优躺”般在沙发上安静地看书的。
没法子，人生在世，不能总随着自己的性子，去做自己喜欢的事。尤其是人到中年，有些事，尽管不是很喜欢，可知道是有益身心健康的，也得逼着自己去做。
就这样，我晚上开始拒绝外出应酬大吃大喝，在家吃也是以水果青菜果腹充饥。不但如此，我还得在“饭”后逼着自己出去跑一跑（走一走），多则五六公里，少则二三公里。
在这边跑边走的行程中，眼睛自然是不能闲着的，我眯着小眼四面八方地寻找风景。可惜啊，除了偶尔擦肩而过的三两个跑步的学生妹之外，我途经的偌大的站南广场片区，实在觅不到像样的风景。更多的是在建的建筑，高高的围挡，以及被围挡挡住的大片大片的长满杂草的荒凉。
2、围挡（墙、栏）
围挡挡住了里面的荒凉（或者说未来的繁华），那我只好去欣赏围挡。
众所周知，围挡是用于分割施工现场与外界的暂时设备、遮挡物，分施工围挡、楼盘围挡、工地围挡、城建围挡等等，除围蔽遮挡外，还起到美化、整洁、统一的作用。
关于围挡的材质要求，搜索发现，年7月3日，潍坊高新区**办印发《潍坊高新区围挡设置监管办法》（以下简称《办法》）。
《办法》第六条规定，围挡须采用轻钢骨架结构、绿植夹芯面板设置，有行业标准围挡的，经审查后相关工程可以使用；
第九条规定，临近主要道路两侧建筑工程围挡高度不低于3.5米，次要道路工程围挡不低于2.5米，其他工程围挡不低于2米；围挡面板厚度不小于3厘米；
第十五条规定，工地围墙须进行美化处理，公益广告面积不少于围挡墙体面积的30%，内容不重复；
第十七条规定，围挡、围墙需设置广告的，由综合行*执法局依法审批，并按相关规定收取户外广告资源有偿使用费。
年，据潍坊文明网报道，《市监督站开展全市建筑施工围挡专项整治行动》一文中指出，市监督站印发了《关于加强潍坊市区沿主要干道两侧建筑围挡设置管理的通知》，明确提出建筑施工围挡高度不低于3.5米、外立面必须满铺绿色仿真草坪、材质务必满足安全要求等4项标准要求。要求有关单位根据围挡实际长度，分段规划，预留适当位置设置公益广告，广告面积不低于围挡整体面积的30%。
年，据《潍坊晚报》报道，《潍坊市中心城区63处施工围挡“换妆”》一文中所写，潍坊市住建局从9月7日开始在中心城区深入开展了工地围挡提升行动，此次行动对市区所有在建项目工地围挡进行整治提升，主要道路两侧围挡高度要求2.5米以上，一般道路两侧围挡高度要求1.8米以上，禁止无围挡或低围挡。其中工期在一年以上的项目，由原先的硬质围挡改为采用砖砌实体围挡，以仿古中式风格传承中华之美，视觉更美观；工期在一年以内的项目，设置连续硬质围挡，外立面满铺绿色仿真草坪，达到绿化美化效果。在原有基础上进一步提高了工地围挡公益广告宣传的画面质量和宣传效果，其中公益广告展示面积不少于围挡墙体面积的50%。
年，据潍坊新闻网讯，8月17日，记者走访市区建筑工地，发现部分建筑围挡（围墙）存在公益广告不达标、占比不足的现象。针对建筑工地公益广告设置问题，市创城办的工作人员告诉记者，按照全国文明城市测评体系要求，建筑工地围挡（围墙）刊载公益广告面积要达到总面积的50%，对不符合要求的，严格督促整改。
综上所看，关于围挡的材质要求、围挡高度以及公益广告的面积规定不尽相同，并不统一。潍坊市层面，没有搜到关于围挡设置的具体文件，潍城区的也没搜到。
或许是因为缺乏统一的规定，我夜跑（走）途经之处所见，围挡的样式和材质不一，有比较原始、不太美观地用架子管做桩柱，外面是绿色安全网的；也有PVC小草围挡（一种带草皮，一种草色板）；还有看起来比较高级的，像砖墙一样坚硬，且围挡上加装了喷淋喷雾系统的，经过时若不绕开些，有时会喷得行人脸上湿漉漉的。
围挡实拍图
围挡的高度，也是各个项目高低不等，矮的估计得1.7~1.8米，高的有四五米吧。
围挡上有些有内容，有些光秃秃的，啥也没有。有内容可观的，主要有两类，一类是房产项目的宣传画（广告语），另一类是公益广告。
3、围挡（墙）广告
围挡上没有内容，那就只是围挡。若是加上了图文，就成了广告，属于户外广告的范畴。
据年3月1日起施行的《潍坊市户外广告和招牌设置管理办法》第三条规定，本办法所称户外广告，是指在城市建（构）筑物、交通工具等载体的外部公共空间、城市道路及公共场地发布的各种形式的商业广告、公益广告，不包含利用城市道路、公共场地设置的交通指示标志、路牌、指引牌。
公益广告的内容无需多言，要么是弘扬社会主义核心价值观的，要么是弘扬中华优秀传统文化的，要么是展示传播潍坊这座城市的地域特色文化的，总之都是满满的社会正能量。至于数量问题，暂且不管是30%还是50%了，毕竟没找到潍坊市层面的统一性的文件作为依据。只要有，就给点个赞吧。
围挡公益广告实拍图
项目自己的形象广告就值得说道了！许是曾做过图书、报刊编辑的原因，我不自觉地就去抠字眼，加之现如今从事的又是媒体的行业，除了抠字眼之外，我也会自然而然地核查这些围挡上的广告是否妥当。
五六公里的行程中，途经五六个房产项目，笔者将分期来盘盘道。这第一期，就先来说说金庆·名仁国际城，谁让他比较托大，在围挡上广而告之自己是潍坊首家运动公园社区（首家健康运动社区）呢！
项目围挡广告实拍图
4、《广告法》
《广告法》（修正版）出台后，笔者就买了一本。其实，网上也能搜到，但为了确保真实性，还是觉得纸质的比较放心。
先罗列最新版《广告法》中几条与房产有关的条款：
第一章第四条规定，广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。广告主应当对广告内容的真实性负责。
第二章第九条第三项规定，严禁使用国家级、最高级、最佳等用语，这其中的“等”并没有做明确的解释，换句话说，这个说明具有很大的解释空间。
网上有平台罗列了一些极限用语，搜索汇总如下供参考：
（上下滑动看全部▼）
与“最”关
最、最佳、最具、最爱、最赚、最优、最优秀、最好、最大、最大程度、最高、最高级、最高档、最奢侈、最低、最低级、最低价、最底、最便宜、时尚最低价、最流行、最受欢迎、最时尚、最聚拢、最符合、最舒适、最先、最先进、最先进科学、最先进加工工艺、最先享受、最后、最后一波、最新、最新科技、最新科学。
与“一”有关
第一、中国第一、全网第一、销量第一、排名第一、唯一、第一品牌、NO.1、TOP.1、独一无二、全国第一、一流、一天、仅此一次（一款）、最后一波、全国X大品牌之一。
与“级/极”有关
国家级（相关单位颁发的除外）、国家级产品、全球级、宇宙级、世界级、顶级（顶尖/尖端）、顶级工艺、顶级享受、极品、极佳（绝佳/绝对）、终极、极致。
与“首/家/国”有关
首个、首选、独家、独家配方、全国首发、首款、全国销量冠*、国家级产品、国家（国家免检）、国家领导人、填补国内空白。
与品牌有关
王牌、领袖品牌、世界领先、领导者、缔造者、创领品牌、领先上市、至尊、巅峰、领袖、之王、王者、冠*。
与虚假有关
史无前例、前无古人、永久、万能、祖传、特效、无敌、纯天然、%。
与欺诈有关，涉嫌欺诈消费者
点击领奖、恭喜获奖、全民免单、点击有惊喜、点击获取、点击转身、点击试穿、点击翻转、领取奖品涉嫌诱导消费者秒杀、抢爆、再不抢就没了、不会更便宜了、错过就没机会了、万人疯抢、全民疯抢/抢购、卖/抢疯了
与时间有关
限时必须具体时间今日、今天、几天几夜、倒计时、趁现在、就、仅限、周末、周年庆、特惠趴、购物大趴、闪购、品牌团、精品团、单品团（必须有活动日期）严禁使用随时结束、随时涨价、马上降价。
第二章第九条第八项，广告不得含有淫秽、色情、*博、迷信、恐怖、暴力的内容。
第十一条，广告内容涉及的事项需要取得行*许可的，应当与许可的内容相符合。广告使用数据、统计资料、调查结果、文摘、引用语等引证内容的，应当真实、准确，并表明出处。引证内容有适用范围和有效期限的，应当明确表示。
第二十六条，房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：
（一）升值或者投资回报的承诺；
（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；
（三）违反国家有关价格管理的规定；
（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市*条件作误导宣传。
再看看《房地产广告发布规定》（年12月24日国家工商行*管理总局令第80号公布，根据年4月2日《国家市场监督管理总局关于废止和修改部分规章的决定》修改）。
第二条，本规定所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。
第三条，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。
第四条，房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：
（一）升值或者投资回报的承诺；
（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；
（三）违反国家有关价格管理的规定；
（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市*条件作误导宣传。
第八条，房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。
第十二条，房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市*条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。
5、挑刺：围挡广告
对标《广告法》和《房地产广告发布规定》，我们来看看金庆·名仁国际城的围挡广告有哪些内容值得商榷。
项目围挡广告实拍图
（1）潍坊首家运动公园社区。
运动公园社区，目前尚没有准确的定义。从字面上来分析，应该是小区内（附近）有以运动为主题的公园，或者是运动+公园的小区。
网上输入“运动公园社区”查了一下，炒作运动公园社区概念的地产项目还不少。贵州兴义市万聚公园城《全龄运动公园社区，是公园更是运动乐园》一文中说，万聚·中央公园城中央公园设有篮球场、足球场、羽毛球场、健身步道、健身场、儿童乐园等全龄活动区，让运动与健康成为日常生活中的乐趣。
《揭秘!真正高端社区运动公园是这个样子》一文中写到，安徽芜湖长江之歌二期天誉·揽江府顺应人居趋势，为业主打造的健康运动社区环境，让大家下楼即到的运动公园。一个有独立态度的运动社区，浓厚的运动气息将不停挑逗你的运动神经，3个羽毛球场、篮球场、游泳池、网球场，同时社区内铺设了约米的夜光跑道在地形和树林中穿插。
……
国内范围太大，文章很多，就不多列了。观文章内容，所谓的运动公园社区，说白了，就是小区内可供业主运动的场地、设施比较多而已。
再看看潍坊本地的，奥园水榭春天